Ak plánujete kúpu bytu v projekte, ktorý ešte nie je dokončený nemusíte vyčkávať až na jeho dokončenie. Žiadosť o hypotéku môžete podať už v momente keď od predajcu obdržíte návrh rezervačnej zmluvy alebo návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. V niektorých prípadoch môže ubehnúť medzi podpisom rezervačnej zmluvy a kolaudáciou aj obdobie dvoch rokov. No starosti s čerpaním hypotéky do 6tich mesiacov si robiť nemusíte – šesť mesačné čerpanie pre developerske projekty neplatí.
Banky väčšinou nespoplatňujú hypotéky pre developerske projekty. Splácať hypotéky môžete po jej vyčerpaní. Ak by sa ešte pred čerpaním hypotéky zmenila situácia na trhu a znížili sa úrokové sadzby môžete požiadať o ich prehodnotenie. Alebo jednoducho úver nevyčerpať a požiadať o nový.
Čerpať môžete (v niektorých bankách) iba časť hypotéky. V prípade, že si do čerpania hypotéky stihnete niečo našetriť môžete čerpať iba sumu, ktorú aktuálne potrebujete a to bez dodatočných poplatkov.
Ak sa rozhodnete vybaviť si hypotéku už pred dokončením Vašej budúcej nehnuteľnosti nič nestratíte. Práve naopak. Výhoda zaistenia hypotéky bude na Vašej strane.
Vyskúšajte našu hypotekárnu kalkulačku
Pokazená práčka, nečakane vysoký účet u veterinára, alebo mastný doplatok za ročné vyúčtovanie réžií: niekedy,…
Peňazí nie je nikdy dosť a takmer vždy chýbajú. Je to tak prirodzené, ako to, že…
Do výplaty zostáva týždeň a vám by sa zišla finančná injekcia. Túto situáciu pozná stále množstvo…
Poplatky v bankách pijú krv asi každému z nás, najmä ak ide o poplatky spojené s vedením účtu. Mať…
Väčšina Slovákov nemá k dispozícii finančnú rezervu, ktorú by mohli použiť v prípade neočakávaných výdavkov.…
Korona kríza doslova vypla celú ekonomiku. Zatvorené ostali všetky predajne okrem potravín, bary, reštaurácie, atď.…