Od prvého marca zaviedla NBS (Národná banka Slovenska) viacero zmien, ktoré ovplyvnia dostupnosť hypoték. NBS zaviedla zmenu pravidiel hypotekárneho trhu z dôvodu neustále sa zvyšujúcich cien nehnuteľností a následného vysokého zadlžovania domácností. Päť najväčších zmien si rozoberieme v nasledujúcich riadkoch:
Národná banka odporúča, aby banky obmedzili objem „100 percentných“ hypoték najviac na hodnotu 10%. Pri kúpe bytu či domu tak budete musieť dofinancovať časť sumy nehnuteľnosti, na ktoré schválená hypotéka nebude stačiť.
Banky budú tvrdšie posudzovať Vašu pracovnú zmluvu. Bude ich viac zaujímať ako dlho pracujete a budú analyzovať príjmy za posledných 6 mesiacov. Doteraz sa zaujímali o tri-štyri mesiace.
Ak ste živnostník myslite na to, že odteraz sa bude posudzovať aj Váš príjem v čase schvaľovania hypotéky. Doteraz stačilo daňové priznanie za minulý rok.
Banky doteraz od Vás požadovali, aby Vám po zaplatení splátky za hypotéku ostalo ešte 198€, čo je suma pre životné minimum. Po novom to bude 5% z výplaty. Rezerva sa bude naďalej zvyšovať a to na 20% od júla 2018.
Budete testovaný s teoreticky zvýšeným úrokom o 2%. Napríklad ak budete žiadať o hypotéku s úrokom 1,4% banka si Vás otestuje či by ste dokázali v prípade zvýšenia úrokovej sadzby splácať aj úrok vo výške 3,4%.
Pokazená práčka, nečakane vysoký účet u veterinára, alebo mastný doplatok za ročné vyúčtovanie réžií: niekedy,…
Peňazí nie je nikdy dosť a takmer vždy chýbajú. Je to tak prirodzené, ako to, že…
Do výplaty zostáva týždeň a vám by sa zišla finančná injekcia. Túto situáciu pozná stále množstvo…
Poplatky v bankách pijú krv asi každému z nás, najmä ak ide o poplatky spojené s vedením účtu. Mať…
Väčšina Slovákov nemá k dispozícii finančnú rezervu, ktorú by mohli použiť v prípade neočakávaných výdavkov.…
Korona kríza doslova vypla celú ekonomiku. Zatvorené ostali všetky predajne okrem potravín, bary, reštaurácie, atď.…