Skúsenosti
„Väčšinu času žijem v zahraničí, kde som založila nehnuteľnosť, ktorú tam mám. Ponuka bola pre mňa výhodná.“
Margaréta, 38 rokov
Hodnotenie 5/5
Hypotéka Oberbank
Oberbanka vznikla v Rakúsku. Na Slovensku začala svoje pôsobenie v roku 2009. Patrí medzi menej známe banky. Oberbank svoj hypotekárny produkt nazýva Úver na bývanie. Maximálnu suma pre hypoúver je do 80% ceny nehnuteľnosti. Minimálna výška hypoúveru je 1 500 eur. Doba splatnosti je v rozmedzí od 3 do 30 rokov. Vek žiadateľa musí byť min. 18 rokov a max. 65.
Úroková sadzba hypotéky Oberbank
Úroková sadzba sa podľa Tatra banky pohybuje od 1,15% pri 3 ročnej fixácii úrokovej sadzby. Fixáciu úroku si môžete zvoliť na 3 roky, 4 roky, 3 roky, 5 rokov alebo 6 rokov. Úrok sa rôzni v závislosti na dobe fixácie:
- fix 3 roky – úrok 1,15%
- fix 4 roky – úrok 1,40%
- fix 5 rokov – úrok 1,55%
- fix 6 rokov – úrok 1,75%
Vypísané fixácie sú bez poplatku za spracovanie úveru, ostatné sú s poplatkom. K hypotéke dostanete bežný účet na 12 mesiacov zdarma.
Podmienky hypotéky Oberbank
Hypotekárny úver môžete získať online alebo v pobočke Ober banky. K vybaveniu budete potrebovať doklad totožnosti (napr. občiansky preukaz alebo vodičský preukaz), doklad s potvrdením o príjme od zamestnávateľa resp. ak ste podnikateľ daňové priznanie a účtovnú závierku, doklad o účele úveru (kúpna zmluva, stavebné povolenie, …) a doklad k zakladanej nehnuteľnosti (znalecký posudok nehnuteľnosti). Posudok banka neprepláca. Neprepláca a kolky, ktoré budete potrebovať pre zápis do katastra, kolok pre zriadenie záložného práva stojí 66€, kolok do listu vlastníctva 8€. Poplatok za vybavenie úver je 0€ čiže zdarma pri vybraných fixoch.
Výhody hypotekárneho úveru Oberbank
- bez poplatku za vybavenie hypotéky
- individuálny a osobný prístup
- úroková sadzba od 1,2%
- možnosť založiť nehnuteľnosť v Rakúsku a Česku
Nevýhody hypotekárneho úveru Oberbank
- neprepláca posudok nehnuteľnosti
Hypotéka pre mladých Oberbank
Oberbank nemá bonusový program pre mladých žiadateľov. Využiť sa dá zákonný daňový bonus. Ak je vek žiadateľa do 35 rokov a jeho priemerný mesačný plat neprekračuje 1,3 násobok priemerného platu má nárok na daňový bonus, ktorý sa vzťahuje na polovicu zaplatených úrokov max. do výšky 400€ (počíta sa z hypotéky max do 50 000 eur). Bonus platí max po dobu 5 tich rokov od úveru. Nárok sa uplatňuje na daňovom úrade pri daňovom priznaní. Z banky príde hlavnému dlžníkovi potvrdenie pre daňový úrad.
Hodnotenie hypotekárneho úveru Oberbank
Hypotéka od Oberbank nie je príliš známa. Oberbank sa do povedomia väčšiny Slovákov nedostala. Na webe uvádzajú iba minimum informácií bez kalkulačky, preto odporúčame poradiť sa s odborníkmi a špecialistami v oblasti hypoték prostredníctvom hypokalkulačky, ktorá je nezáväzná a zadarmo.