✓ NÍZKY ÚROK
Úroková sadzba od 1,20%

✓ NULOVÉ POPLATKY
Neplatíte za vybavenie úveru

✓ BONUS A ZĽAVA
Za používanie osobného účtu v OTP získate zľavu

✓ REFINANCOVANIE
Vašu aktuálnu hypotéku si môžete preniesť pod OTP

✓ PRÍPRAVA ZMLÚV
Vypracovanie kúpno predajných zmlúv

Hodnotenie:

Hypotéka OTP

OTP banka má na Slovensku 69 pobočiek. Jej väčšinovým vlastním je maďarská OTP Bank Rt. Je členom skupiny OTP Group a na slovenskom finančnom trhu pôsobí pod názovom OTP banka Slovensko. Hypotekárny produkt nesie názov otp HYPO úver. Maximálna suma hypotéky je do 90% ceny založenej nehnuteľnosti so stropom 330 000€. Minimálna výška hypoúveru je 5 000 eur. Doba splatnosti je v rozmedzí od 1 do 30 rokov. Vek žiadateľa musí byť min. 18 rokov a max. 65.

Úroková sadzba hypotéky OTP

Úroková sadzba sa podľa Tatra banky pohybuje od 1,20% pri 5 ročnej fixácii úrokovej sadzby. Fixáciu úroku si môžete zvoliť na 3 roky, 5 rokov alebo 10 rokov. Pre fixy 3 a 5 rokov je úrok 1,20%, pre 10 ročný fix 2,20%.

Podmienky hypotéky OTP

Hypotekárny úver môžete získať online alebo v pobočke OTP banky. K vybaveniu budete potrebovať doklad totožnosti (napr. občiansky preukaz alebo vodičský preukaz), doklad s potvrdením o príjme od zamestnávateľa resp. ak ste podnikateľ daňové priznanie a účtovnú závierku, doklad o účele úveru (kúpna zmluva, stavebné povolenie, …) a doklad k zakladanej nehnuteľnosti (znalecký posudok nehnuteľnosti). Posudok banka neprepláca. CEny za posudok sa pohybujú okolo 150 eur. Neprepláca a kolky, ktoré budete potrebovať pre zápis do katastra, kolok pre zriadenie záložného práva stojí 66€, kolok do listu vlastníctva 8€. Poplatok za vybavenie úver je 0€ čiže zdarma. OTP ponúka zľavu za aktívne používanie osobného účtu (zasielanie mzdy na účet vo výške min. 300eur, použitie platobnej karty aspoň 3x za mesiac, min. 1 trvalý príkaz alebo 1 inkaso)

Výhody hypotekárneho úveru OTP

• bez poplatku za vybavenie hypotéky
• úver môžete čerpať bez bločkov a potvrdení až do výšky 40%
• mimoriadne splátky bez poplatku
• úroková sadzba od 1,20% pri 5 ročnom fixe
• bonus v prípade využívania OTP účtu

Nevýhody hypotekárneho úveru OTP

• nedostatok informácií na webovej stránke

Hypotéka pre mladých OTP

OTP banka nemá špeciálny bonusový program pre mladých žiadateľov. Platí iba zákonný daňový bonus. Ak je vek žiadateľa do 35 rokov a jeho priemerný mesačný plat neprekračuje 1,3 násobok priemerného platu má nárok na daňový bonus, ktorý sa vzťahuje na polovicu zaplatených úrokov max. do výšky 400€ (počíta sa z hypotéky max do 50 000 eur). Bonus platí max po dobu 5 tich rokov od úveru. Nárok sa uplatňuje na daňovom úrade pri daňovom priznaní. Z banky príde hlavnému dlžníkovi potvrdenie pre daňový úrad.

Reprezentatívny príklad hypotéky OTP

Príklad: Máte záujem o hypotekárny úver vo výške 60 000€. Splácať ho budete 30 rokov pri 5 ročnom fixe úroku. Úroková sadzba bude 1,20% s mesačnou splátkou 199,01€. Ročná percentuálna miera nákladov RPMN bude 1,79%. Celková suma, ktorú zaplatíte počas 30tich rokov bude 77 295,32€. Príklad počítal s aktívnym využívaním osobného účtu v OTP (9€/mesiac) takisto počítal s poistením nehnuteľnosti 80eur ročne, s poplatkom za znalecký posudok 100 eur a poplatok do katastra na záložné právo 66 eur.

Hodnotenie hypotekárneho úveru OTP

Hypotéka od OTP môže byť zaujímavým riešením ako financovať bývanie. Avšak v hypotekárnej sfére nepatrí medzi špičku hypoték. Podmienkou získania výhodného úver je využívania osobného účtu v OTP za 9e mesačne. OTP neprepláca odhadcu a ani kataster. Preto sa odporúčame poradiť sa s odborníkmi a špecialistami v oblasti hypoték prostredníctvom hypokalkulačky, ktorá je nezáväzná a zadarmo.