Chudobnejší preplatia na hypotéke o dosť viac ako bohatí

703

Paradoxne by to malo byť presne naopak, teda tí ktorí máju viac a sú bohatší by mali mať vyšší úrok, nakoľko žijú nadštandarde a máju dostatok financií čiže si môžu dovoliť splácať viac, a chudobnejší by mali mať nižší, lebo pri vyššom úroku budu mat aj vyššie náklady a teda zaplatia viac.

Menej bohatí máju v priemere až o 20 % vyššiu úrokovú sadzbu ako bohatší žiadatelia o hypotéku. Tato prirážka nieje stále rovnaká a v súčasnej dobe je vo výške 10 %, ale nedá sa povedať, že toto je minimum. Z minulosti vieme, že úrokové sadzby pre obidve kruhy žiadateľov boli k sebe ešte bližšie bez akýchkoľvek veľkých rozdielov.

Výška úroku sa v podstate odvíja od schopnosti splácať svoj dlh. „Ak niekto súrne potrebuje peniaze, pravdepodobne nemá vlastné úspory, resp. si ich nevie vybudovať. Ak to nevedel včera a dnes, tak s tým bude mať problém aj zajtra. A požičali by ste niekomu, o kom viete, že bude mať so splácaním problémy? A ak by ste mu predsa len požičali, dali by ste mu rovnaký úrok, ako tomu, kto sa so splácaním nikdy neomešká?,“ vysvetli Pavel Škriniar z Finančnej Hitparády.

Úrok taktiež zohľadňuje riziko, ktoré sa vzťahuje na pravdepodobnosť s omeškaným splácaním finančného záväzku.

Čistý rodinný príjem Úroková sadzba Splátka* Rodine zostane Rodine zostane
z výplaty v %
Klient A 930 € 3,30 % 131,39 € 798,61 € 85,87 %
Klient B 1700 € 2,20 % 113,91 € 1 586,09 € 93,30 %
*úver 30 000 € na 30 rokov

Chudobnejší teda zaplatia za úver o 7 % až 35 % viac pri 3 ročnej a o 8,3 % až 30 % viac pri 5 ročnej fixácii ako bohatší klienti.

 Vyskúšajte našu hypotekárnu kalkulačku

KOMENTOVAŤ:

Prosím vyplňte pole komentár
Vyplňte Vaše meno

Zadajte správnu hodnotu pre AntiSPAM ochranu *